करेक्शन डीड — रजिस्टर्ड दस्तावेज़ की गलती ठीक करें

करेक्शन डीड कब चाहिए?

• ख़रीदार या विक्रेता के नाम की स्पेलिंग आधार या पैन से अलग।
• गलत फ़्लैट, विंग, मंज़िल या सर्वे नंबर।
• मंज़ूर नक्शे से अलग कार्पेट या बिल्ट-अप एरिया।
• गलत चौहद्दी या पार्किंग का विवरण छूट जाना।
• होम लोन या टॉप-अप मंज़ूर करने से पहले बैंक का सुधार माँगना।

रजिस्ट्रेशन अधिनियम रजिस्टर्ड दस्तावेज़ में बदलाव की अनुमति नहीं देता। गलती ठीक करने का एकमात्र तरीका मूल डीड के साथ पढ़ी जाने वाली नई रजिस्टर्ड करेक्शन डीड है।

करेक्शन डीड के लिए ज़रूरी दस्तावेज़

करेक्शन डीड की प्रक्रिया कैसे होती है

1. गलती पहचानें

   रजिस्टर्ड डीड भेजें; मूल कागज़ात से मिलाकर ठीक करने वाली सभी गलतियों की सूची बनाते हैं।

2. करेक्शन डीड ड्राफ्ट

   मूल रजिस्ट्रेशन नंबर का संदर्भ देकर हर क्लॉज़ में गलत और सही पाठ लिखते हैं।

3. स्टाम्प ड्यूटी

   ड्यूटी तय करते हैं — मूल्य या संपत्ति न बदले तो नाममात्र।

4. रजिस्ट्रेशन

   मूल सभी पक्षकार और दो गवाह सब-रजिस्ट्रार के पास हस्ताक्षर करते हैं।

5. रिकॉर्ड अपडेट

   करेक्शन डीड बैंक, सोसाइटी और नगर निगम कार्यालय में जमा करें।

करेक्शन डीड क्या नहीं कर सकती

करेक्शन डीड गलतियाँ सुधारती है; सौदे का स्वरूप नहीं बदलती। प्रतिफल बढ़ाना, नई संपत्ति जोड़ना या ख़रीदार बदलना नया लेन-देन है, जिस पर नई स्टाम्प ड्यूटी लगती है। सौदा पूरी तरह ख़त्म करना हो तो कैंसलेशन डीड चाहिए।

मूल पक्षकारों में से किसी का निधन हो गया हो तो उनके उत्तराधिकारियों के हस्ताक्षर या अदालत की सुधार डिक्री लग सकती है। पहले ही बताएँ — हम सही रास्ता बताएँगे।

पुणे, पिंपरी-चिंचवड, मुंबई, ठाणे और पालघर में करेक्शन डीड (सुधार विलेख)

इन सभी शहरों के ग्राहकों के लिए हम करेक्शन डीड का काम करते हैं। स्थानीय स्तर पर क्या अलग है:

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल