अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

हाँ। महाराष्ट्र किराया नियंत्रण अधिनियम, 1999 की धारा 55 के अनुसार हर लीव एंड लाइसेंस एग्रीमेंट रजिस्टर करना अनिवार्य है — पुणे, मुंबई, ठाणे और राज्य में हर जगह।

पूरी अवधि के कुल किराए और हर साल लौटाए जाने वाले डिपॉज़िट के 10% पर 0.25%, अगले ₹100 तक पूर्णांकित। शहरी क्षेत्रों में रजिस्ट्रेशन शुल्क ₹1,000 है।

बायोमेट्रिक सत्यापन के बाद आम तौर पर 2–4 कार्यदिवस।

हाँ। हर पक्षकार अपनी जगह पर, अलग-अलग शहरों में भी, स्वतंत्र रूप से सत्यापन कर सकता है।

नई अवधि के लिए नया एग्रीमेंट रजिस्टर करके रिन्यूअल होता है, और यह भी हम उसी तरह ऑनलाइन करते हैं।

मुंबई में 6% (महिलाओं के लिए 5%) और पुणे, पिंपरी-चिंचवड व ठाणे में लगभग 7% (महिलाओं के लिए 6%), साथ में 1% रजिस्ट्रेशन शुल्क (अधिकतम ₹30,000)। पालघर में स्थानीय निकाय के अनुसार लगभग 4% से 7%।

नहीं। सेल डीड, गिफ्ट डीड, रिलीज़ डीड और ज़्यादातर संपत्ति दस्तावेज़ सब-रजिस्ट्रार के सामने ही होते हैं। हम दस्तावेज़ तैयार करके समय तय करते हैं ताकि विज़िट जल्दी हो।

एग्रीमेंट टू सेल भविष्य की शर्तों पर बेचने का वादा है; सेल डीड से स्वामित्व हस्तांतरित होता है। महाराष्ट्र में कब्ज़े वाले एग्रीमेंट पर पूरी स्टाम्प ड्यूटी लगती है, जो बाद की कन्वेयंस में समायोजित होती है।

रजिस्टर्ड गिफ्ट डीड: महाराष्ट्र में बेटे, बेटी, पति/पत्नी या पोते-पोती को आवासीय संपत्ति गिफ्ट करने पर स्टाम्प ड्यूटी सिर्फ़ ₹200 है।

हाँ, रजिस्टर्ड रिलीज़ डीड से। उत्तराधिकारी पात्र परिवारजनों के पक्ष में पैतृक संपत्ति छोड़ें तो स्टाम्प ड्यूटी ₹200 है।

नहीं, लेकिन रजिस्टर्ड वसीयत को चुनौती देना बहुत कठिन होता है, इसलिए हम इसकी सलाह देते हैं। वसीयत पर स्टाम्प ड्यूटी नहीं लगती।

रजिस्ट्रेशन अधिनियम की धारा 89B के तहत, टाइटल डीड जमा करके लिए गए होम लोन (इक्विटेबल मॉर्गेज) की सब-रजिस्ट्रार के पास की गई सूचना। इसे 30 दिनों में दाखिल करना होता है।

अगर लोन रजिस्टर्ड मॉर्गेज डीड से लिया गया था तो हाँ — इससे बैंक का चार्ज रिकॉर्ड से हटता है।

जिस सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में दस्तावेज़ रजिस्टर हुआ था, वहाँ दस्तावेज़ नंबर और वर्ष के साथ आवेदन करें। हम उसे खोजकर प्रति दिला सकते हैं।

मुंबई के ज़्यादातर हिस्सों में अदाणी इलेक्ट्रिसिटी, टाटा पावर या बेस्ट; पुणे, PCMC, ठाणे और पालघर में महावितरण (MSEDCL)। हम सही कंपनी के पास आवेदन करते हैं।

हर साल नवंबर में; 80 वर्ष और उससे अधिक उम्र वाले 1 अक्टूबर से जमा कर सकते हैं। हम इसे घर पर बनवाते हैं।